双子星投资僵局 柯文哲又接回烫手山芋


  • 2020-05-22

双子星开发案最优申请人「南海控股马其顿」团队,六月底遭经济部投资审议委员会以「国安疑虑」,驳回在台湾设立南海开发公司申请案。按合约规定,南海控股必须在八月十日前设立公司,并与台北市政府签约完成,如今期限已过,几可宣判南海控股在双子星开发案出局,北市府的下一步动作,备受瞩目。

依该案《投资人须知》,南海控股若未能签约,视同放弃最优申请人资格。届期,北市府有两个选项,一是通知次优申请人蓝天团队递补,另是重新招标。但台北市长柯文哲在八月八日表示,厂商为了保留最优资格,向法院声请假处分,被台北高等行政法院两度驳回,但还要抗告,「不知道案子在行政法院要拖多久。」

南海控股在八月十日透过媒体声明,指出截至九日仍未收到北市府关于「取消最优申请人资格」的通知,显然并未放弃签约希望。

但台北捷运局主任祕书王伟十三日向《今周刊》证实,南海已失去最优资格,市府不会另行通知,不过基于必须确认有无其他法律问题,现阶段不会接触蓝天或重新招标。

签约恐延宕  市府却持续观望

北市府「按兵不动」的立场可解读为尊重司法,但对照柯文哲今年三月炮轰投审会审查效率不佳、拖泥带水,市府如今却宁可等待「不知要拖多久」的行政判决,也不愿动用重新招标与接触第二顺位的权利,不免让人感到昨是今非。

另一个让北市府持续观望的可能原因,恐是蓝天团队规画分配给公地主的面积与每坪租金,明显逊于南海,这也造成在「价格标」时,南海获九十分,远胜蓝天的八十二.六分。对此,王伟虽未直接回应,但也强调,北市府若改与次优申请人议约,可提「审定条件」,对原案加码或调整。

回顾双子星案的招标纪录,也曾有第二顺位递补的前例。二○一二年第五次招标,第一顺位「太极双星」逾期未缴保证金,第二顺位「中华工程」递补。但因中华工程当时被认为财务有疑虑,随后市府提出十大审定条件,其中包括较严格的缴交履约保证金等要求,结果一四年底确定废标。

市府南海最优招标申请人蓝天顺位签约台北重新

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